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喬立悅容3+1房 竹科社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5688 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.2 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
關新東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喬立悅容
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：77.706 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1個平面車位 2個機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：關東國小 光武國中
鄰近公園：關新公園公園
生活機能：關東市場 好市多
附近交通：新莊火車站 68快速道路 國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：關東國小 光武國中
鄰近公園：關新公園公園
生活機能：關東市場 好市多
附近交通：新莊火車站 68快速道路 國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估結論：值得購買，但需符合特定需求
此物件對於「家庭居住」與「長期投資」兩類買家而言，皆具有很高的吸引力。
主要理由如下：
- 高性價比的硬体條件：公設比僅 30% 且擁有 77.7 坪的大空間，加上標示附贈的三個車位（含平面車位），在同等級社區中極為罕見，實質獲益率高。
- 無縫接軌的生活動線：從通勤（新莊車站、國道、68 道）到生活採買（Costco、關東市場）皆十分便利，尤其適合在竹科上班或需頻繁往返大台北族群。
- 穩健的學區與社區：擁有優質學區且為知名建商作品，社區保值性與轉手難度相對較低。
建議事項： 建議您在決定購買前，務必現場確認車位的實際產權歸屬（是否包含在總價中）以及B2 機械車位的操作便利性，並確認具體樓層是否符合您的採光與隱私需求。若您能接受大坪數帶來的較高持房成本，此物件是一個相當紮實的選擇。
問與答
竹科社區大樓
竹科社區大樓
許湘芸(仲介，收取服務費)
暱稱：許湘芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-588586
訂閱：0 (加入)
新竹介壽忻居 加盟店
經紀業名稱: 忻居不動產仲介事業有限公司
證號: (113)登字第465264號
竹科社區大樓 許湘芸 0973588586
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